« Les Jardins de Lily », une nouvelle pierre à l’édifice du logement accessible et durable au service des Nantais
Sur un territoire où le besoin de logements est toujours plus pressant, La Nantaise d’Habitations, en partenariat avec Coop Logis, a posé la première pierre de l’opération « Les Jardins de Lily ».
Ce projet, situé au cœur d’un quartier en pleine transformation, illustre une fois de plus l’engagement de La Nantaise d’Habitations à proposer des logements abordables et de qualité aux Nantais.
Un projet ambitieux ancré dans son environnement
« Les Jardins de Lily » sont nés d’une étroite collaboration avec Nantes Métropole Aménagement dans le cadre du développement de la ZAC Erdre Porterie, au nord-est de Nantes. Ce secteur, riche en espaces naturels préservés, accueillera à terme plus de 2 200 logements ainsi que de nombreux commerces, services de proximité et équipements publics essentiels pour insuffler une vraie vie de quartier.
La conception architecturale de ce programme a été confiée à David Juhel de l’agence The Architectes. Le projet incarne la vision partagée par La Nantaise d’Habitations et Coop Logis d’un habitat durable et confortable, en harmonie avec son cadre naturel.
Le mot de l’architecte :
« Les Jardins de Lily est une opération qui allie les atouts d’une architecture sobre et de qualité dans un cadre naturel privilégié. Les logements sont conçus en lien étroit avec l’environnement existant, mis en valeur par le projet paysager. Les bâtiments en front de rue réinterprètent le modèle de villas partagées, abritées de larges toitures en pentes. Les maisons individuelles jouent de décalages pour proposer des espaces extérieurs intimistes. Les logements sont doublement ou triplement orientés et bénéficient tous d’espaces extérieurs de qualité. Le bois des charpentes des villas répond au bardage des maisons et offre un univers chaleureux. »
La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysagé où la végétation existante a été conservée pour créer une transition naturelle avec le tissu pavillonnaire environnant. Ce parc sera agrémenté de cheminements piétons et de mobiliers en bois pour offrir un cadre de vie serein et propice à la détente.
Les bâtiments reposent sur un socle de parking semi-enterré (33 places dont 2 PMR). Afin de favoriser la mobilité douce, un local à vélos de 50 m² viendra compléter ces équipements.
Une offre de logements diversifiée pour répondre aux besoins du territoire
Sous la maîtrise d’ouvrage de Coop Logis qui a remporté en 2017 la consultation lancée par Nantes Métropole Aménagement, le programme se compose de :
- 20 logements en location-accession PSLA (16 collectifs et 4 individuels) commercialisés par Coop Logis à un prix moyen de 3 000 €/m² pour les logements collectifs, bien en dessous du prix médian du marché nantais qui frôle les 5 000 €/ m².
- 12 logements locatifs intermédiaires (LLI) acquis en VEFA par La Nantaise d’Habitations et qui seront mis en location à des loyers mensuels hors charges démarrant à moins de 400 € pour un T1 bis et jusqu’à 836 € pour un T3.
Les habitants, acquéreurs et locataires, devraient prendre possession des lieux au plus tard au premier trimestre 2026.
Cette opération témoigne de la force des partenariats entre les acteurs du territoire engagés en faveur du logement. Fruit d’une étroite collaboration avec Nantes Métropole Aménagement et The Architectes, et grâce au soutien de Nantes Métropole et de la Banque des Territoires, « Les Jardins de Lily » sont une nouvelle étape dans la construction d’une métropole nantaise solidaire et durable, où l’engagement collectif est plus que jamais au service de solutions concrètes pour le logement abordable.
